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1.天门现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地天门房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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住宅抵押借资的优势：
1、住宅借资,获贷成功率高
天门住宅借资之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,借资人获贷成功率高.与其它借资相比,天门住宅抵押借资,抵押二手房产经营贷款,商品房子抵押周转贷款,集体房屋抵押应急贷款,全款住房商务活动贷款,抵押个人房本大额消费贷款等更加好贷,可以快速为借资客户解决资金压力.
2、住宅借资,额度高
据了解,天门住宅抵押借资额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、住宅借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.天门借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果天门借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
天门马湾镇房产证抵押贷款从起步到今天,历经多年的房产贷款行业沉淀,积攒了上千客户,对房产抵押助学贷款,集体房子抵押创业贷款,抵押房屋生意贷款,还有如集体住宅抵押贷款,小产权购房合同经营贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款的公司服务,都给出了很高的评价.
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天门住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有天门住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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